Ultimul an a adus creşteri semnificative la capitolul imobiliar. Preţul mediu pentru un metru pătrat util a ajuns la 1000 de euro, chiar şi mai mult pentru anumite zone ale ţării. Topul oraşelor unde creşterile sunt spectaculoase, înregistrând chiar şi 10 procente, este compus din Cluj, Iaşi şi Timişoara. Cu toate acestea, punctul comun la nivelul ţării îl reprezintă interesul tot mai crescut pentru construcţiile noi, pentru apartamentele recent construite.
Conform statisticilor înregistrate de experţii imobiliari de la Compari Imobiliare, preferinţa este în medie la capitolul de apartamente ce au între 50 şi 60 de metri pătraţi. De asemenea, se înregistrează o creştere semnificativă şi la categoria tipologiei de apartamente: surprinzător, dar pentru categoria de garsoniere creşterea este mai mare, de 9,36 procente, în timp ce pentru apartamentele cu trei camere creşterea este de 6.61%.
Astfel de surprize legate de partea financiară ca şi cotaţie, se înregistrează la nivelul ţării. Descoperim în cadrul platformei online compariimobiliare.ro că din rândul de anunturi imobiliare Neamt răsar preţuri ce ating şi pragul de 800 de euro sau chiar mai mult – zona de Vest. Zona de Sud-est a rămas cea mai jos cotată, actualmente la 450 euro per mp. La polul pus, cea mai bună zona este cea de Vest, precum şi cea din Nord.
Cererile de apartamente noi în ţară
La ora actuală, interesul mai ales al tinerilor este de a achiziţiona apartamente noi, indiferent de suprafaţă şi alte aspecte. Aşadar, piaţa constructorilor şi a dezvoltatorilor merge ca unsă. Aceeaşi sursă de statistici, compariimobiliare.ro, ne arată că piaţa se va îmbogăţi cel târziu până la finele anului curent cu încă 25.000 de apartamente, de diferite suprafeţe şi din zone şi oraşe la fel de diverse. Dintre acestea, majoritatea se adresează unei pieţe de consumatori de nivel mediu, însă şi cele de lux încă îşi fac loc în acest top – din Bucureşti cel puţin 500 sunt de această clasă.
Unele dintre acestea sunt cumpărate sau deja promise încă din faza de proiect. Asta le permite viitorilor proprietari să îşi personalizeze pe cât posibil suprafaţa ce va urma să devină cămin. Cu un avans oferit dezvoltatorilor, ca o rezervă şi garanţie de a cumpăra ulterior, mulţumirea vine de ambele părţi, atât a constructorului cât şi a viitorului cumpărător.
Piaţa merge la fel de bine sau chiar fruntaş în capitala Transilvaniei. Peste 4200 de apartamente îşi aşteaptă noii proprietari, construcţiile fiind realizate, conform termenilor, până la final de 2017. Cu justificare a atingerii pragului de 1000 de euro sau chiar depăşind acest prag pentru metrul pătrat util, zona este urmată ca şi top al scumpirilor de Iaşi şi Timişoara.
Experţii imobiliari de la compariimobiliare.ro oferă o gamă largă de anunţuri pentru apartamente din toată ţara. De la oraşe mari, pentru care adună anunţuri de ordinul miilor şi incluzând şi cele mici, precum Neamţul, Compari Imobiliare se axează pe anunţuri imobiliare de interes pentru toate categoriile de consumatori. Marele avantaj este că statisticile lor sunt în timp util şi real actualizate, menţinând un interes viu pentru speculaţiile din domeniul imobiliar.
