* tratatul de aderare la UE impune 1 ianuarie 2014 ca dată de intrare în vigoare a Legii vânzării terenurilor agricole
Legea vânzării terenurilor agricole către persoane fizice române sau străine se va afla pe masa Guvernului până la finele lunii august, a declarat, vineri, ministrul Agriculturii și Dezvoltării Rurale, Daniel Constantin, într-o conferință de presă. “Cel mai important proiect legislativ din această perioadă este legea vânzării terenurilor agricole către persoane fizice române și străine. Până la sfârșitul lunii august, acest proiect legislativ va fi pe masa Guvernului, astfel încât să putem să luăm un punct de vedere, după care va fi transmis la Parlament. Vrem ca în luna septembrie sau cel târziu în octombrie să avem o lege foarte clară care să reglementeze vânzarea terenurilor agricole de la 1 ianuarie 2014, atunci când se va liberaliza piața funciară, iar persoanele fizice străine pot cumpăra terenuri în România”, a explicat Constantin. Șeful MADR a precizat că s-au făcut eforturi în anii trecuți ca termenul de liberalizare a pieței funciare să fie prelungit după 2014, dar din păcate tratatul de aderare nu prevede acest lucru. “Acest termen, 1 ianuarie 2014, este prevăzut în tratatul de aderare. S-au făcut eforturi în anii trecuți și în acest an ca termenul să poate fi prelungit, dar tratatul de aderare, așa cum a fost semnat în anul 2005, nu prevede această posibilitate, și atunci trebuie să intervenim printr-o astfel de lege care să protejeze și să creeze un mediu competitiv pentru fermierii din România, care vor să achiziționeze terenuri și vor să dezvolte afaceri în agricultură”, a subliniat Daniel Constantin. Cel de-al doilea proiect legislativ prezentat de ministrul Agriculturii se referă la reglementarea și funcționarea Agenției Domeniilor Statului (ADS). “Această agenție trebuie să nu mai joace doar rolul de gestionare a fondului funciar, ci și de reglementare a acestuia, după modelul Safer din Franța. Beneficiem și de expertiza unor specialiști din ADS-ul francez, ca să îi spun așa, respectiv Safer, astfel încât să facem această agenție funcțională în beneficiul fermierilor, respectiv să vizeze tranzacțiile de terenuri între persoane fizice sau juridice pe piața liberă și chiar să intervină pe piața funciară astfel încât să ajute la consolidarea exploatațiilor din România”, a mai subliniat ministrul Daniel Constantin. Până la finele lui 2013, străinii – persoane fizice nu pot cumpăra terenuri agricole în România, decât dacă sunt firme cu acționariat străin, considerate astfel persoane juridice române. La ora actuală, circa 8% din suprafața arabilă a României este utilizată de cetățeni străini, care au cumpărat în conformitate cu prevederile legale sau au concesionat suprafețele de teren cu cele două condiționări care se regăsesc în Codul Civil. Astfel, pentru persoanele fizice există obligativitatea de a avea domiciliul în România, iar pentru persoanele juridice sau asociații de a avea sediul în România dacă doresc să dețină teren sau să-l lucreze. Potrivit datelor MADR, suprafața agricolă deținută de străini în România la finele lui 2011 se ridica la peste 700.000 de hectare, reprezentând 8,5% din suprafața arabilă a României. Într-un clasament al cumpărătorilor de teren în România, pe primele locuri se află Italia, cu 24,29%, urmată de Germania cu 15,48% și de țările arabe cu 9,98%. Totodată, Ungaria deținea 8,17% din cele peste 700.000 de hectare de teren agricol cumpărat în România, Spania (6,22%), Austria (6,13%), Danemarca (4,52%), Grecia și Olanda câte 2,4% și Turcia 0,78%.
