De la 1 ianuarie 2026 intră în vigoare al doilea pachet de măsuri fiscale adoptat de Guvern, care aduce creșteri importante ale taxelor locale pe locuințe, clădiri și mașini, dar și ajustări ale tarifelor la energie electrică. Măsurile vor afecta atât persoanele fizice, cât și firmele, inclusiv pe cele din județul Neamț.
La locuințe, valorile impozabile cresc semnificativ:
- Locuințe cu utilități: de la 1.492 lei/mp la 2.677 lei/mp
- Locuințe fără utilități: de la 894 lei/mp la 1.606 lei/mp
Pentru clădirile rezidențiale cu valori de peste 2,5 milioane lei se introduce o taxă suplimentară de 0,9% aplicată sumei care depășește acest prag. Terenurile vor avea, de asemenea, valori impozabile ajustate în funcție de destinație, cu anumite excepții (mănăstiri, școli, clădiri sociale). Toate evaluările urmează să fie realizate printr-un sistem informatic național automatizat.
Primarii din Asociația Municipiilor au estimat că, în medie, majorările ar putea ajunge la 70%, iar unele calcule vorbesc chiar de creșteri de până la 80%. De exemplu, în București, impozitele pe locuințe ar urma să crească cu circa 79%, odată cu trecerea valorii impozabile de la 1.492 lei/mp la 2.677 lei/mp. În Arad, pentru un apartament de 60 de metri pătrați, impozitul ar urca de la 322 de lei la 578 de lei. Tendințe similare sunt așteptate și în alte localități din țară.
Schimbări importante apar și pentru clădirile deținute de firme. Din 2026, categoria „clădiri rezidențiale” dispare pentru persoanele juridice, toate imobilele fiind încadrate ca nerezidențiale. Acestea vor fi evaluate pe baza rapoartelor de evaluare și vor fi impozitate cu cote cuprinse între 0,2% și 1,3%, mai mari decât cele practicate anterior.
Cota fixă de 0,4% pentru clădirile agricole este eliminată, indiferent că proprietarii sunt persoane fizice sau juridice. Aceste clădiri vor intra în categoria generală a imobilelor nerezidențiale, ceea ce, potrivit estimărilor, va duce la creșteri de cel puțin două ori ale impozitelor, în unele cazuri chiar de 2,5 ori. Pentru clădirile rezidențiale deținute de persoane juridice, impozitul ar putea crește de circa 5 ori, prin mutarea cotei de la 0,2% la 1%, în anumite situații.
La capitolul utilități, tot de la 1 ianuarie 2026 se modifică tarifele reglementate de transport și distribuție a energiei electrice, stabilite de ANRE. Actualizarea acestor tarife poate însemna facturi ușor mai mari pentru consumatori, impactul fiind estimat la câțiva bani/kWh, cu diferențe în funcție de operator și zona de distribuție.
În paralel cu aceste scumpiri și creșteri de taxe, există și o veste mai bună pentru cei cu credite noi legate de IRCC: de la 1 ianuarie 2026 ratele ar urma să scadă, ca urmare a evoluției indicatorului de referință pentru creditele acordate consumatorilor.
